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VenduNouveau

Magnifique ferme bressane rénovée

à Saint-Étienne-du-Bois.

Ferme·1370 Saint-Étienne-du-Bois·Réf. 85719036
Prix de vente
380 000€

dont 15 200 € d'honoraires · 2 088 €/m²

Surface
182 m²
Pièces
8 · 3 ch.
Charges
83 €/mois
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Caractéristiques

Surface

182 m²

Pièces

8

Chambres

3

Salle de bain

1

Salle d'eau

1

Niveaux

2

Chauffage

RADIATEUR GAZ

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Description

Au coeur de la charmante commune de Saint-Étienne-du-Bois, cette magnifique ferme bressane, entièrement rénovée, vous offre une belle alliance de tradition et de confort moderne. Son caractère authentique et son environnement calme en font un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante du salon et de la salle à manger, qui forment un espace central ouvert. Le sol en tomettes anciennes, subtilement restaurées, ajoute une touche de caractère et de chaleur à ces pièces de vie conviviales. L'espace est idéal pour recevoir, pour des moments en famille ou entre amis, offrant à la fois confort et authenticité. La cuisine, entièrement équipée, se trouve en prolongement du salon, créant une zone de vie fluide et ouverte. Vous apprécierez ses matériaux modernes qui s'accordent parfaitement avec les éléments d'origine de la ferme, créant une atmosphère intemporelle où il fait bon vivre. Vous retrouverez un deuxième espace composé d'un grand séjour avec mezzanine et une superbe hauteur sous plafond. Cet espace baigné de lumière comporte également trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez ainsi séparer le coin parent du coin enfant, en ayant chacun votre espace de vie. Enfin, l'ensemble immobilier regroupe également un très grand garage, un atelier, un ancien four à pain à restaurer et une grange. À l'extérieur, le terrain spacieux de cette propriété vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Entièrement clôturé et bien entretenu, il offre une belle intimité tout en vous permettant de créer un jardin, un espace de détente ou même un potager. Le tout dans un environnement calme et préservé, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Cette ferme bressane rénovée est une rare opportunité d'acquérir une propriété alliant le charme traditionnel et le confort d'aujourd'hui. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités locales. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception, où le cadre de vie et les pièces de caractère vous offriront une qualité de vie incomparable.

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Bilan énergétique

Consommation · DPE

162kWh/m²/an
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Émissions · GES

24kgCO₂/m²/an
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Coûts énergétiques estimés : entre 2230 € et 3090 € par an

05 · Situation

Le bien sur sa carte.

Saint-Étienne-du-Bois · 1370 — situation géographique du bien et environnement immédiat.

Localisation1370 Saint-Étienne-du-Bois
Type de bienFerme
Surface182 m²
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Acti-Immo