Acti-Immo Gestion de patrimoine vous propose des projets dans l’immobilier ancien au coeur de Lyon. Grâce à notre réseau de partenaires, nous avons accès à des projets immobiliers en off market dans les secteurs les plus prisés de la Capitale des Gaules. Que vous souhaitiez développer ou vous constituer un patrimoine immobilier, nous avons la possibilité de vous proposer des projets sur mesure.
Des produits de qualité
- Emplacement premium
- Petite copropriété de standing
- Plateau à rénover ou appartements entièrement rénovés
- Rentabilité locative très intéressante
- Des projets immobiliers en off-market
- Projets en Déficit Foncier
- Projets LMNP
Des projets sur-mesure
- Définition du cahier des charges et du dispositif fiscal
- Choix du projet immobilier en fonction des objectifs
- Comparaison des différents modes de gestions (avantages, risques, rentabilité…)
- Choix de la stratégie locative
- Optimisation du bien immobilier en fonction de la cible locative (travaux, ameublement, aménagement…)
- Suivie des travaux
- Mise en location
Investir dans l’immobilier ancien à Lyon
Investir dans l’immobilier ancien à Lyon vous permet d’accéder à des biens immobiliers de qualité en dans les endroits les plus prisés de la Capitale des Gaules.
Au coeur d’un marché où la concurrence est rude, Acti-Immo Gestion de Patrimoine vous donne accès à des projets immobiliers en off market dans des emplacements premium de la ville des lumières.
Une demande immobilière constante
Lyon est une ville qui bénéficie d’une attractivité impressionnante. Effectivement, le marché de l’immobilier ne cesse de s’accroître. De plus, cette tendance n’est pas prévue à la baisse dans les années à venir. Pour preuve, dans un contexte où la crise sanitaire a eu un impact considérable les marchés financiers, les prix de l’immobilier à Lyon ont continué de flamber.
Cette tendance évolutive s’explique par la forte demande locative au sein de la Capitale des Gaules. La population continue d’évoluer considérablement alors que l’offre de biens immobiliers ne parvient pas a répondre à cette demande. Ainsi, c’est logiquement que les prix continuent d’augmenter.
Aussi, de nombreux jeunes actifs viennent s’installer à Lyon. Cela vient du fait que Lyon est une ville où l’attractivité économique est belle est bien présente. Egalement, de plus en plus d’étudiants viennent effectuer leur cursus d’enseignement supérieur. En effet, on compte aujourd’hui plus de 170 000 étudiants au sein de la ville des lumières.
Une ville touristique
Enfin, Lyon est également une ville touristique. Les événements tels que la fête des lumières et les nuits sonores ainsi que les nombreux lieux historiques comme le Vieux Lyon font de Lyon la deuxième ville touristique de France. Pour preuve, elle a été élue par le New-York Times, première ville à visiter en France.
De fait, tous ces facteurs vous garantissent un investissement immobilier de qualité à forte demande locative. Effectivement, l’immobilier ancien, notamment via le dispositif LMNP vous donne accès à des rentabilité locatives très intéressante. Cela vous permet également de développer un patrimoine immobilier haut de gamme.
Ainsi, investir dans l’immobilier ancien à Lyon peut s’avérer relativement rentable sur le long terme.
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier ancien à Lyon, n’hésitez pas à nous contacter. Acti-Immo est un cabinet indépendant spécialisé dans l’investissement immobilier, filiale immobilière de Acti Conseil&Patrimoine. Fort d’une expérience depuis plusieurs années et d’une vision patrimoniale globale, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet.
