Appartement 4 pièces en hyper-centre avec terrasse – Bourg-en-Bresse

Un accès rare et privilégié : profitez d’une entrée dans une cour privée en plein cœur de la ville, avec votre place de stationnement privative – un véritable atout en hyper-centre !

Découvrez ce charmant appartement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse !
Offrant une surface habitable de 82 m², ce bien lumineux au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 5 lots saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales :

– 4 pièces dont 3 chambres (9 m², 10 m² et 14 m²)
– Séjour/cuisine spacieux de 30 m², idéal pour vos moments en famille
– Terrasse privative de 25 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
– Salle de bain avec douche italienne et baignoire
– Accès sécurisé avec portail électrique et place de stationnement privative
– Prestations de qualité : double et triple vitrage, fibre optique, local à vélo
– Proximités : À deux pas des commodités essentielles : centre-ville, écoles, commerces, transports, médecins, et université.

– Petite copropriété de 5 lots.
– Charges annuelles : Faibles.

Ne manquez pas cette belle opportunité à Bourg-en-Bresse !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : (EI) Agent commercial – Numéro RSAC : 877 583 849 – Bourg-en-Bresse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DPE : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie se situent entre 1019 € et 1379€, selon les prix de l’énergie de l’année 2021.
Surface : 82 m²
Prix du bien : 220.000€
Honoraires à la charge du vendeur