Un T2 a proximité directe du coeur de ville
Un emplacement stratégique
Situé Boulevard Victor Hugo à Bourg-en-Bresse, cet appartement est à proximité directe de l’hyper centre-ville. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, permettant ainsi aux locataires d’accéder très facilement et très rapidement aux différentes commodités burgiennes.
Autre point particulièrement intéressant, les différents Lycée tels que Lalande, Carriat, Saint-Pierre ou Quinet sont relativement proches. En effet, ils se trouvent tous dans un rayon de 500m. C’est un avantage de taille, sachant que ces derniers font de l’enseignement supérieur, facilitant ainsi la location meublée, que ce soit en courte, moyenne ou longue durée.
Vous pourrez également facilement trouver de la place pour vous garer, étant donné que le parking gratuit de la Tannerie est à seulement 200m. Vous bénéficierez ainsi de tous les avantages pratique quotidien tout en étant à proximité directe de l’hyper-centre.
Enfin, dernier point important, la gare SNCF se situe à 900m du logement. Un attribut de taille qui permet aux étudiants ou jeunes actifs de se déplacer facilement dans les villes telles que Lyon ou Paris, sans avoir la nécessité d’être véhiculé.
Comme vous l’aurez compris, ce T2 situé Boulevard Victor Hugo bénéficie d’un emplacement particulièrement favorable à la location.
Les caractéristiques du projet
Cet appartement est un T2 de 45m2 placé au troisième étage sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété de 6 logements. Il était vendu entièrement rénové avec une cuisine équipée, et une note énergétique de très bonne qualité. Nous l’avons par la suite entièrement meublé et décoré de façon à faire ressortir l’entièreté de son potentiel de façon à trouver un locataire de qualité rapidement et facilement.
Cet appartement possède :
- Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
- Un WC indépendant
- Une grande salle de bain avec baignoire
- Une grande chambre
- Une cave
Après avoir fait ressortir tout son potentiel, nous l’avons mis en location via la Conciergerie Bressane, avec un mix courte et longue durée, de façon à optimiser la rentabilité locative de l’appartement.
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