L’emplacement 

Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal en plein cœur de Montrevel-en-Bresse, une commune charmante et bien située au centre de la région Bressane, à 15 minutes de Bourg-en-Bresse et facilement accessible via les axes routiers principaux. L’emplacement, calme et verdoyant, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, écoles, services et infrastructures locales.

La vie de quartier est paisible et conviviale, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, ainsi que des espaces verts pour se détendre. Montrevel-en-Bresse combine les avantages de la tranquillité d’un village avec la proximité des zones d’activité urbaines et des axes de communication, idéal pour des déplacements vers Bourg-en-Bresse ou d’autres grandes villes de la région.

L’appartement est situé dans une petite copropriété de deux lots, ce qui garantit une gestion allégée et une atmosphère intime, tout en étant à quelques minutes à pied de la place principale et des commerces. Cet emplacement stratégique vous permet de profiter d’une vie de village agréable, tout en étant très bien desservi pour des déplacements professionnels ou touristiques.

Le projet 

Ce T3 en duplex est un bien immobilier typiquement bressan, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne grâce à une rénovation complète et soignée. L’appartement met en valeur les éléments traditionnels de la région, tout en offrant les équipements contemporains nécessaires à une vie confortable.

• Rez-de-chaussée :
  Dès l’entrée, l’appartement dévoile un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une pièce à vivre ouverte comprenant un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent une touche d’authenticité et de caractère, typiques de l’architecture bressane. L’agencement moderne, avec une cuisine ouverte, permet de maximiser l’espace et de créer un environnement fonctionnel et convivial.Le rez-de-chaussée abrite également une salle d’eau contemporaine, avec des finitions soignées, qui combine modernité et praticité. Cette disposition en rez-de-chaussée permet de bénéficier d’un agencement pratique et agréable, adapté aux besoins quotidiens.À l’extérieur, une petite terrasse sur cour offre un espace extérieur intime et paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées, aménager un coin détente ou prendre un repas en extérieur.
• Étage : À l’étage, l’appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des locataires recherchant de l’espace et de l’intimité. Les chambres, avec leur luminosité naturelle, offrent un cadre reposant et agréable. La configuration permet à chaque chambre de bénéficier d’une belle surface et d’une atmosphère propice à la détente.
• Rénovation et aménagements : Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité, respectant l’âme de la bâtisse tout en intégrant des équipements contemporains. L’agencement optimisé permet de créer un espace fonctionnel tout en préservant le charme de l’ancien : murs en pierres apparentes, poutres visibles, et hauteurs sous plafond généreuses confèrent à l’appartement une ambiance chaleureuse et authentique, tout en garantissant une isolation optimale et un confort de vie moderne.L’appartement est entièrement meublé, avec un mobilier contemporain choisi avec soin pour correspondre aux attentes des locataires, ce qui permet une mise en location rapide.

Le charme typiquement bressan de l’appartement, sa configuration pratique, ainsi que sa rénovation de qualité en font un produit immobilier recherché, avec un potentiel locatif élevé, que ce soit pour une clientèle locale ou pour des personnes venant découvrir la région. La petite terrasse sur cour, en plus d’ajouter une valeur à l’appartement, est un atout rare qui saura séduire les occupants.

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Acti-Immo vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de la mise en place de la stratégie jusqu’à la gestion.